STOL - Lekker og lettstelt enebolig m/dobbel garasje - Nydelig opparbeidet og solrik tomt - Høy Standard

Malthusvegen 21

Primærrom 142 m²
Bruksareal 142 m²
Tomt 609,2 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 3
Byggeår 2010
Prisantydning kr 3 190 000

Beskrivelse/detaljer

- Lekker og lettstelt enebolig over 2 plan - Dobbel og isolert garasje m/fliser på gulv og kjøkken - Høy standard - Mulighet for livsløpsstandard - Passer både for unge, voksne og eldre - Nydelig opparbeidet, solrik og lettstelt tomt - Rolig og barnevennlig område - Usjenert område på baksiden av boligen - 3 soverom (mulighet for flere) + kontor - Stort og lekkert Marbodal kjøkken m/integrerte hvitevarer - 2 lekre helfliset bad - Stort og flott vaskerom - Stort lagringsrom over garasje

Innhold / standard

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder: Hovedetasje: gang m/trapp, kontor, vaskerom, bad, kjøkken og stue (mulighet for soverom i ene enden). Loft: gang, bad og 3 soverom. Dobbel garasje m/kjøkken og stort lagringsloft Boligen ble bygget i 2010/2011 og holder høy standard, bl.a: - Ventilasjonsanlegg - Rør i rør system (vann) - Store og lekre lister - Downlights i diverse rom - Varmepumpe, varmekabler og mulighet for å montere vedovn - Flott steinbelagt pipe - 2 lekre helflisete bad - Stort og flott vaskerom m/god skapplass. Fliser på gulv og våtromsplater på vegger. - Lekkert Marbodal-kjøkken m/integrerte hvitevarer (mikro, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap) - Lyse og tidsriktige farger - Dobbel og isolert garasje m/fliser på gulv og kjøkkenhjørne - Nydelig opparbeidet (kostbart) og lettstelt tomt med asfaltert gårdsplass, natursteinsmurer, steinmurer, betongterrasser, skiferterrasse, flislagt inngangsparti og liten plen.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser. Gangavstand til bl.a: barnehage, barneskole, ridesenter, dagligvarebutikk, idrettsanlegg, sandstrender og flotte turområder. Kort kjøretur til Åkrehamn med dens fasiliteter.

Adkomst

Fra Kiwi-butikken på Ferkingstad: følg RV-47 nordover ca 550 meter og ta til høyre inn på Burmavegen. Følg vegen 450 meter og ta til venstre inn på Malthusvegen. Hold til høyre i neste kryss og du får boligen på venstre side.

Parkeringsforhold

I dobbel garasje og på rommelig gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler i hele hovedetasje (med unntak av kontor) og bad på loft, mulighet for å montere vedovn og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (mikro, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette