ÅKREHAMN - Lekker og lettstelt del av tomannsbolig over 2 plan m/garasje - Mulighet for livsløpsstandard - Høy standard

Gjerdestykket 46

Primærrom 103 m²
Bruksareal 108 m²
Tomt 287,2 m²
Boligtype VertikaldeltTomannsbolig
Eierform Fast
Soverom 2
Byggeår 2013
Prisantydning kr 2 890 000

Beskrivelse/detaljer

- Lekker del av tomannsbolig over 2 plan - Garasje (plass til 1 bil samt god lagringsplass) - Høy standard - Lettstelt og solrik endetomt - Mulighet for livsløpsstandard - Sentral, populær og barnevennlig beliggenhet - 2 soverom (mulighet for flere) - 2 stuer - 2 flotte bad (m/skjult vaskerom på bad i 2.etg) - Lyst og meget flott Sigdal-kjøkken m/integrerte hvitevarer

Innhold / standard

Boligen er over 2 plan og inneholder: 1.etasje: gang, bad, bod under trapp, stue og kjøkken. 2.etasje: gang, 2 soverom, bad m/skjult vaskerom, stue og bod. Koffertloft m/gode lagringsmuligheter (lagt noen plater) Garasje m/elektrisk portåpner Boligen er av nyere dato og holder høy standard, bl.a: - Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning - Rør i rør system - Lekkert Sigdal-kjøkken m/integrerte hvitevarer (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin) - 2 flotte bad m/fliser på gulv og våtromsplater på vegger. Skjult vaskerom i badet i 2.etasje. - Lyse og tidsriktige farger - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft i boligen - Stor og solrik terrasse som ble bygd ut og delvis overbygg i 2017

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet på endetomt i populært og barnevennlig område i Åkrehamn. Gangavstand til bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, Åkrasanden, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Ta østover i lyskrysset ved Skudenes&Aakra sparebank i Åkrehamn inn på Åkravegen. Hold til venstre når vegen deler seg etter ca 1 km. Ta så 2.veg til venstre og boligen ligger i enden rett frem bak garasjene.

Parkeringsforhold

I garasje

Oppvarming

Vedfyring, varmekabler i gang og begge bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette