STOL - Stor og fin enebolig m/dobbel garasje - Meget stor tomt (2106 kvm) - Meget sentral beliggenhet

Vestre Karmøyveg 530

Primærrom 157 m²
Bruksareal 279 m²
Tomt 2106 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1957
Prisantydning kr 2 390 000

Beskrivelse/detaljer

- Stor og fin enebolig over 3 plan (grovkjeller) - Dobbel garasje m/lagringsloft - 2106 kvm tomt - Meget sentral beliggenhet på Stol/Ferkingstad - Ny kledning og etterisolert i 2013 - Nye vinduer i hoved- og loftsetasje (2013) - 4 soverom - 2 bad + wc - 2 stuer - Stor kjeller med gode lagringsmuligheter (lav takhøyde)

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Kjeller: flere store disponible rom (lav takhøyde) Hovedetasje: gang, wc, bad, vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Garasje og bod. Loftsetasje: gang, bad, stue og 3 soverom. Boligen holder god standard med tanke på alder! I følge selger er det gjort noen oppgraderinger på boligen de senere år, bl.a: Utvendig: - Ny kledning samt etterisolert (2013) - Nye vinduer i hoved og loftsetasje (2013) - Nye takpanner 1997 - 3 nyere terrassedører - Asfaltert gårdsplass - Bygget store terrasser Innvendig: - Bad, vaskerom og kjøkken i hovedetasje er fra 1997. - Noen nye innerdører - Nye fliser og tapet i yttergang - Nye fliser og tapet på wc - Pusset opp overflater på resterende oppholdsrom - Automatsikringer. - Det er mulighet for fiber (Altibox) fra Haugaland kraft i boligen.

Beliggenhet

Beliggende meget sentralt på Stol/Ferkingstad, like ved barneskole og butikk. Kort avstand til flott badestrand og idrettsanlegg. Bussholdeplass i begge retninger ligger også like ved eiendommen. Barnevennlig og etablert område.

Adkomst

Følg RV-47 sørover. Boligen ligger på venstre side like før barneskolen på Ferkingstad.

Parkeringsforhold

I dobbel garasje samt på rommelig gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (stekeovn, platetopp oppvaskmaskin) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen.

Omkostninger

Tinglysning skjøte kr 525
Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette