KONTAKT MEGLER FOR VISNING! STOL - Stor og fin enebolig m/dobbel garasje - Meget stor tomt (2106 kvm)

Vestre Karmøyveg 530

Primærrom 157 m²
Bruksareal 279 m²
Tomt 2106 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1957
Prisantydning kr 2 390 000

Beskrivelse/detaljer

- Stor og fin enebolig over 3 plan (grovkjeller) - Dobbel garasje m/lagringsloft - 2106 kvm tomt - Meget sentral beliggenhet på Stol/Ferkingstad - Ny kledning og etterisolert i 2013 - Nye vinduer i hoved- og loftsetasje (2013) - 4 soverom - 2 bad + wc - 2 stuer - Stor kjeller med gode lagringsmuligheter (lav takhøyde)

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Kjeller: flere store disponible rom (lav takhøyde) Hovedetasje: gang, wc, bad, vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Garasje og bod. Loftsetasje: gang, bad, stue og 3 soverom. Boligen holder god standard med tanke på alder! I følge selger er det gjort noen oppgraderinger på boligen de senere år, bl.a: Utvendig: - Ny kledning samt etterisolert (2013) - Nye vinduer i hoved og loftsetasje (2013) - Nye takpanner 1997 - 3 nyere terrassedører - Asfaltert gårdsplass - Bygget store terrasser Innvendig: - Bad, vaskerom og kjøkken i hovedetasje er fra 1997. - Noen nye innerdører - Nye fliser og tapet i yttergang - Nye fliser og tapet på wc - Pusset opp overflater på resterende oppholdsrom - Automatsikringer. - Det er mulighet for fiber (Altibox) fra Haugaland kraft i boligen.

Beliggenhet

Beliggende meget sentralt på Stol/Ferkingstad, like ved barneskole og butikk. Kort avstand til flott badestrand og idrettsanlegg. Bussholdeplass i begge retninger ligger også like ved eiendommen. Barnevennlig og etablert område.

Adkomst

Følg RV-47 sørover. Boligen ligger på venstre side like før barneskolen på Ferkingstad.

Parkeringsforhold

I dobbel garasje samt på rommelig gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (stekeovn, platetopp oppvaskmaskin) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen.

Omkostninger

2,5% dokumentavgift kr 59 750
Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 60 800

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Svein Arne Pedersen
  • Tittel Eiendomsmeglerfullmektig
  • E-post sveinarne@em-a.no
  • Mobil +4799435421

Del dette