ÅKREHAMN - Stor og velholdt enebolig over 3 plan - Solrik og nydelig opparbeidet tomt

Åkravegen 32

Primærrom 155 m²
Bruksareal 249 m²
Tomt 1303,4 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1973
Prisantydning kr 2 590 000

Beskrivelse/detaljer

- Stor og velholdt enebolig over 3 plan - Garasje - Stor uinnredet kjeller med store muligheter - Solrikt, lunt og usjenert - Stor og nydelig opparbeidet tomt - Sentral, barnevennlig og attraktiv beliggenhet - Samme eier siden boligen var ny - 4 soverom (mulighet for flere) - Pent helfliset bad/dusjrom (1997) - Stort og fint kjøkken (slutten av 90-tallet)

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Uinnredet kjeller med store muligheter Hovedetasje: vindfang, gang, wc, dusjrom, 2 soverom, kjøkken og stue. Loft: gang og 2 soverom. Garasje Boligen er godt vedlikeholdt og påkostet ved behov og holder god standard. I følge selger er det gjort en del oppgraderinger på boligen og etter byggeår, bl.a: - Skiftet mesteparten av kledningen - Noen nye vinduer/ruter (2013/1991) - Ny balkongdør (2014) - Ny varmtvannstank - Ny varmepumpe (ca 2015) - Pent helfliset bad/dusjrom (1997) - Stort og lyst kjøkken (nye fronter på slutten av 90-tallet) Det er også gjort store oppgraderinger på tomten som er nydelig opparbeidet med gruset gårdsplass, stor tre terrasse, steinbelagt terrasse, singel, plen og diverse beplantning.

Beliggenhet

Sentral, barnevennlig og attraktiv beliggenhet i Åkrehamn. Gangavstand til alt som byen kan tilby, bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, Åkrasanden, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Ta østover i lyskrysset ved Skudenes&Aakra sparebank i Åkrehamn. Følg vegen ca 370 meter og ta til venstre. Boligen kommer så på høyre side etter ca 100 meter.

Parkeringsforhold

I garasje og på gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på bad/dusjrom og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Hvitevarer medfølger ikke i handelen - Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette