Risøy - Koselig enebolig m/ny bordkledning og vinduer - Fin utsikt til Smedasundet fra stor solrik uteplass

Sundgata 151

Primærrom 113 m²
Bruksareal 116 m²
Tomt 346 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Rom 3
Soverom 2
Byggeår 1905
Prisantydning kr 1 740 000

Beskrivelse/detaljer

- Enebolig m/ny bordkledning og vinduer - Stor og solrik uteplass m/utsikt til Smedasundet - Boligen har grei utleiestandard pr.d.dato - Gangavstand til sentrum m/alle fasiliteter - 1. etasje: gang, stue, kjøkken, wc - 2. etasje: gang, bad, 2 soverom, 2 sovealkover - Kjeller: Kjellerstue, matbod, vaskekjeller m/egen dør ut - Huset er grunnet og nymalt 2 strøk maling. - Interessenter bør se boligen for rett inntrykk

Innhold / standard

- 1. etasje: gang, stue, kjøkken, wc - 2. etasje: gang, bad, 2 soverom, 2 sovealkover - Kjeller: Kjellerstue, matbod, vaskekjeller m/egen dør ut Boligen har grei innvendig standard

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt med gangavstand til sentrum og rett over "indre kai".

Adkomst

Fra rundkjøring v/stadion i Karmsundgata kjør vest ned mot sentrum. Rett frem og over Risøybroen. Ta til høyre og første til høyre. Til endes og til venstre. Følg veien og boligen ligger på høyre side, rett før nedkjørsel til Fløttmannsgata 2. Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt. Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

I gaten og rommelig parkering på egen tomt

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Det opplyses om at boligsalgsrapporten har en gyldighet på 6 mnd og at denne rapporten således kun er å regne som et "hjelpedokument" for mulig interessante opplysninger om eiendommen slik tilstanden var da rapporten ble utarbeidet.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Svein Arne Pedersen
  • Tittel Eiendomsmeglerfullmektig
  • E-post sveinarne@em-a.no
  • Mobil +4799435421

Del dette