Sentralt - Lys og tiltalende 2-roms leilighet med fantastisk sjøutsikt. Garasjeplass, heis og solrik terrasse

Smedasundet 23

Primærrom 51 m²
Bruksareal 51 m²
Tomt 665 m²
Boligtype Leilighet
Eierform Andel
Soverom 1
Etasje 4
Byggeår 2008
Prisantydning kr 550 000
Andel fellesgjeld kr 1 214 791
Totalpris kr 1 764 791
Felleskost kr 8 949

Visning

27. august 2019 kl. 16:30 til 17:00

Innhold / standard

Pen og praktisk 2-roms leilighet med livsløpstandard. Pent beliggende i 4 etasje med flott sjøutsikt nordover mot sentrum. Inneholder entre/gang med garderobeplass og dørtelefon. Fliselagt bad/wc med varmekabler, dusjhjørne, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Romslig soverom med skapplass. Kjøkken med lekker Schmidt innredning. Oppvaskemaskin. Åpen stue - kjøkkenløsning. God plass for sofagruppe og spisestue. Nordvendt terrasse med fliser, sjøutsikt og ettermiddag - kveldssol. Garasjeplass i kjeller med bod. Heis i bygget.

Beliggenhet

Sentral og rolig beliggenhet med kort vei til sentrum.

Adkomst

Fra sentrum tar du inn til høyre like før Karmsund Videregående. Smedasundet 23 ligger i bygget rett frem.

Parkeringsforhold

Fast garasjeplass til en bil i lukket garasjeanlegg. Automatisk portåpner.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. -Hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen. Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget, konferer megler. Medlemsfrist 7 dager. Skjema må fylles ut og leveres Haubo innen fristen for å benytte forkjøpsrett. Det er videre en forutsetning av kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Konferer megler ang. Regler for dyrehold. Borettslaget har 1. Prioritets pant (utinglyst) for forfalt felleskostnader. Kjøper er inneforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller Generalforsamling. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring kr 430
Tinglysning pr. pantnotering kr 430
Total kr 860

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Fred Lippens
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post fred@em-a.no
  • Mobil +4790559049

Del dette