SÆVELANDSVIK/MANNES - Oppgradert enebolig over 3 plan m/stor (1405 kvm) tomt - Store og solrike terrasser - Flott beliggenhet i barnevennlige omgivelser

Mannesvegen 118

Primærrom 91 m²
Bruksareal 93 m²
Tomt 1405,7 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 3
Byggeår 1909
Prisantydning kr 1 690 000

Beskrivelse/detaljer

- Fin enebolig over 3 plan (grovkjeller) - Stor (1405 kvm) og solrik tomt - Det meste av boligen ble renovert i 1996 samt en del senere - Rolige og barnevennlige omgivelser - Meget god standard med tanke på alder - Fin sjøutsikt fra loft - Tegninger til planlagt utbygg kan medfølge i handelen - Lekehytte (2015) - 3 soverom - Arealer i kjeller er ikke tatt med i oppgitte arealer

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Kjeller: grovkjeller Hovedetasje: vindfang, gang, bad, wc, kjøkken og stue. Kott. Loft: gang og 3 soverom (samt kott i knevegger) Kjekk bolig som i stor grad ble renovert samt påbygd i 1996, bl.a: - Ny kledning samt etterisolert - Nye takpanner - Oppgradert vannrør (kobber) - Oppgradert el-anlegget - Nye vinduer - Ny ytterdør og terrassedør - Pusset opp alle oppholdsrom - Montert villavent - Mulighet for å legge inn altibox (fiber) fra Haugaland kraft I følge selger er det også gjort en del oppgraderinger på boligen/eiendommen etter 2010, bl.a: Utvendig: - 4 stk nye vinduer (2014) - Malt boligen i 2016 (2 og 3 strøk) - Pusset og malt grunnmur (2018) - Bygd overbygg på terrasse ut fra stue (2015) - Stor terrasse (samt levegg) med lekehytte på bakkeplan (2015) - Fundamentert og gruset på tomten (planlagt til grillhytte) - Ny mur - Drenert noe utvendig i 2017 Innvendig: - Lagt opp nytt el-anlegg i kjeller - Behandlet borebiller (mott) i 2011 i grovkjeller. - Isolert tak i kjeller - Nye plater på veggene, ny servant, nye stengeventiler til toalett og vask (og nytt avløp) samt malt tak og vinduskarm på wc i 2018. Ny membran og toalett i 2011. - Malt vegger og tak i kjøkken og spisestue (2018) - Malt vindfang - Ny varmepumpe i 2015 - Nytt dusjkabinett samt montert boblebadekar (2005-1010) Boligen holder meget god standard med tanke på alder.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i barnevennlige omgivelser på Mannes i Sævelandsvik.

Adkomst

Følg RV-47 sørover forbi Circle-K stasjonen i Sævelandsvik og ta første veg til høyre inn på Sevlandvegen. Følg vegen ca 1,2 km og boligen kommer på venstre side.

Parkeringsforhold

På egen gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Hvitevarer medfølger ikke i handelen. - I følge selger ligger det en vannledning over tomten

Omkostninger

2,5% dokumentavgift kr 42 250
Attestasjonsgebyr kr 172
Tinglysingsgebyr skjøte kr 525
Tinglysingsgebyr pr. pantobl. kr 525
HELP boligkjøperforsikring (valgfritt) kr 9 200
Total kr 52 672

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette