SKUDENESHAVN - Påkostet enebolig over 3 plan m/garasje - Meget sentral beliggenhet - 4 soverom - 2 stuer

Nessagadå 60

Primærrom 162 m²
Bruksareal 211 m²
Tomt 774 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1962
Prisantydning kr 1 690 000

Beskrivelse/detaljer

- Innholdsrik enebolig over 3 plan - Garasje m/takterrasse - Meget sentral beliggenhet - Påkostet mye utvendig de senere år - Gangavstand til alt byen kan tilby - Solrik og pent opparbeidet tomt - 4 soverom - 2 stuer - Nye takpanner, papp, pipehatt, renner og nedløp (2007) - Ny impregnert kledning (2013-2016) - Mange nye vinduer (2008/2011/2014) - 2 nye ytterdører samt terrassedør (2018/2015/2010) - Boligen trenger noen oppgraderinger

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Underetasje: gang m/trapp, vaskerom, wc, soverom, stue, hobbyrom/verksted, bod og garasje. Hovedetasje: gang, mellomgang, wc, dusjrom, soverom, stue og kjøkken. Loft: gang og 2 soverom (kotter). I følge selger er det gjort en del oppgraderinger på boligen de senere år, bl.a: Utvendig: - Nye takpanner samt papp (2007) - Ny pipehatt (2007) - Nye takrenner og nedløp (2007) - Nye stigetrinn på tak (2017) - Ny impregnert kledning 2013-2016 (ikke etterisolert) - Mange nye vinduer (2008/2011/2014) - 2 nye ytterdører samt terrassedør (2018/2015/2010) - Ny stoppekran (2017) Innvendig: - Ny laminat i gang, mellomgang, soverom og stue i hovedetasje (2014) - Nye lister samt malt vegger i stue hovedetasje (2014) - Malt/tapetsert hovedsoverom i 2014 - Ny laminat i begge trapper (2014) - Ny vedovn i 2014 - Nyere toalett og vask på wc i underetasje Boligen holder for det meste god standard med tanke på alder, men trenger noen oppgraderinger (bl.a kjøkken og bad) - Malt boligen 2 strøk i 2018

Beliggenhet

Meget sentral og kjekk beliggenhet i Norges sommerby Skudeneshavn. Gangavstand til alt som byen kan tilby som bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, golfbane, badeplasser, flotte turområder og sentrum.

Adkomst

Følg RV-47 sørover og ta til høyre ved ungdomsskolen inn på Nessagadå. Boligen kommer som første hus på høyre side.

Parkeringsforhold

I garasje, på gårdsplass og i gate etter gjeldende regler.

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Fullmektig har ikke bodd i boligen på ti-talls år og har derfor begrenset kunnskap om boligen. Han her derfor heller ikke svart på spørsmål i egenerklæringsskjema. - I følge fullmektig kom det vann inn i kjeller i 1997, ble fikset av forsikring.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette