STOL - Meget påkostet og innholdsrik enebolig over 3 plan - Landlig, barnevennlig og sentral beliggenhet - 4(5) soverom

Slettenesvegen 7

Primærrom 200 m²
Bruksareal 218 m²
Tomt 689 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1949
Prisantydning kr 2 490 000

Beskrivelse/detaljer

- Stor og innholdsrik enebolig over 3 plan (bygget ut i 2001) - Store oppgraderinger etter byggeår (hovedsakelig i 2001) - Landlig, barnevennlig og sentral beliggenhet - Solrik og pent opparbeidet tomt - Ny kledning samt etterisolert (2001) - Skiftet de fleste vinduer (2001/2015) - Nye takpanner i 2001 (antatt at de skiftet på gammel del) - Nytt elektrisk anlegg og nye vannrør i 2001 (det meste) - TIdligere frisør i underetasjen på utbygget - 4(5) soverom (mulighet for flere) - 4 stuer - 2 bad + vaskerom + wc - Lyst og pent IKEA-kjøkken

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Hovedetasje gammel del: gang, bad, kjøkken, stue og tv-stue. Hovedetasje tilbygg fra 2001: gang, bad og 4 soverom. Kjeller gammel del: gang, vaskekjeller og stue. Sokkeletasje i tilbygg (tidligere frisørsalong): stue (med opplegg til vann), wc og hybelkjøkken. Sportsbod m/egen inngang. Loft: stue m/sovealkove I følge selger er det gjort store oppgraderinger på boligen etter byggeår, bl.a: Utvendig: - Stort tilbygg i 2001 (inkl. 4 soverom, gang, bad og tidligere frisørsalong i underetasje) - Ny kledning og etterisolert (2001) - Skiftet de fleste vinduer (2001/2015/1982) - Nye takpanner (antatt at gammel del også fikk nye panner da, men usikkert) - Nye takrenner og nedøp (2001) - Ny pipehatt - Nye ytterdører - Ny drenering rundt den gamle delen (2001) - Ny kåpe rundt gammel grunnmur - Nye terrasser (2001) Innvendig: - Innredet alle rom i tilbygg og tidligere frisørsalong i 2001 - Nye betonggulv i deler av kjeller gammel del (2011) - Nytt elektrisk anlegg i 2001 (det meste) - Nytt røropplegg i 2001 (det meste) - Ny varmepepumpe (2012/2013) - Flott helfliset bad i gammel del (2001), nytt badekar i 2018 - Pent IKEA-kjøkken (2001), ny platetopp i 2018 - Pusset opp stue i gammel del i 2001, nye tapeter i 2018 - Nytt gulv, nye lister og malt vegger i gang hovedetasje (2018) - Nytt gulv og malt vegger i gang og stue i kjeller gammel del (2018) - Nytt teppe og malt vegger i stue på loft - Malt 2 soverom i tilbygg i 2018 - Nye steniplater til grunnmur (kr 12.000,-) medfølger i handelen

Beliggenhet

Beliggende i landlige og barnevennlige omgivelser på Stol/Ferkingstad. Boligen ligger også sentralt og like ved barneskole og dagligvarebutikk (kiwi). Gangavstand til bl.a ridesenter, flotte turområder, idrettsanlegg og flott sandstrand.

Adkomst

Fra Kiwi-butikken/barneskolen på Stol: kjør nordover ca 150 meter og ta til høyre inn på Slettenesvegen. Boligen kommer så på høyre side.

Parkeringsforhold

På gårdsplass

Oppvarming

Varmpumpe, vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Taklamper i stue, kjøkken og soverom samt vegglamper i stue er arvegods og medfølger ikke i handelen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette