SKUDENESHAVN - Stort og innholdsrikt murhus over 3 plan m/garasje - 2320 kvm tomt - Landlig men sentral beliggenhet

Postvegen 125

Primærrom 162 m²
Bruksareal 236 m²
Tomt 2320 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1954
Prisantydning kr 2 190 000

Beskrivelse/detaljer

- Stor enebolig over 3 plan - Garasje i hus - Stor (2320 kvm) og solrik tomt - Fin utsikt - Landlig og barnevennlig beliggenhet - Usjenert og solrikt - Gangavstand til alt byen kan tilby - 4 soverom (mulighet for flere) - Stor og kjekk stue + spisestue - Lyst og pent Alno-kjøkken - Nytt el-anlegg i 2008 - Boligen trenger oppgraderinger for å få dagens standard

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Underetasje: vindfang, gang, vaskekjeller (grovt), garasje og 2 grove boder. Hovedetasje: gang, soverom, bad, stue, spisestue og kjøkken. Loft: gang, 3 soverom og kott. Boligen ble bygget i 1954 og påbygget i 1970. Så konstruksjon, takpanner osv er fra 1954/1970. I følge selger er det gjort noen oppgraderinger på boligen de senere år, bl.a: - Nytt elektrisk anlegg (2008), inkl nytt inntak og automatsikringer - 4 nye vinduer i 2008 - Ny garasjeport m/elektrisk portåpner (2002) - Ny pipehatt (2010), nytt bly rundt pipe i 2010 - Behandlet tak i kjeller og kotter på loft for mott - Vasket huset utvendig (2019) - Pent Alno-kjøkken fra 1995 Boligen er velfungerende, men trenger oppgraderinger for å få dagens standard.

Beliggenhet

Sentral, barnevennlig, og usjenert beliggenhet i Norges sommerby Skudeneshavn. Gangavstand til bl.a: barnehager, barne- og ungdomsskole, stort og flott idrettsanlegg, golfbane, badeplass, flotte turområdet og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Følg RV-47 sørover og ta til venstre like før Circle-K stasjonen i Skudeneshavn. Kjør så til høyre etter et par hundre meter og boligen kommer rett frem.

Parkeringsforhold

I garasje og på romslig gårdsplass

Oppvarming

2 stk varmepumper (2011/2012), vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn) samt kjøleskap på kjøkkenet medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Selger har ikke bodd i boligen på ca 40 år, men har brukt den veldig mye. Hun har derfor noe begrenset kunnskap om boligen. - Til info er tomtegrensene som er tegnet inn på bilde litt unøyaktige.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette