SÆVELANDSVIK - Meget flott toppleilighet på hele 152 kvm m/2 garasjer - Nydelig utsikt

Vestre Karmøyveg 258, 4A

Primærrom 152 m²
Bruksareal 152 m²
Tomt 2054 m²
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Soverom 3
Byggeår 2013
Prisantydning kr 5 690 000
Felleskost kr 2 068

Beskrivelse/detaljer

- Meget flott toppleilighet på hele 152 kvm - 2 private garasjeplasser samt utvendig parkering under tak - Nydelig utsikt til Tjøsvollvatnet - Store, usjenerte og solrike terrasser (private) - Felles takterrasse med nydelig utsikt i flere retninger - Livsløpsstandard - Heis (kan også ta trapper til leiligheten) - Passer for alle aldersgrupper - Høy standard - Bør ses for korrekt inntrykk - Stor privat sportsbod i kjeller (ca 19 kvm) - Sjelden mulighet - 3 soverom - 2 lekre helflisete bad - Stort og meget flott Kjøkken m/integrerte hvitevarer

Innhold / standard

Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder: hall, 3 soverom, bad m/skjult vaskerom, gjestebad, stue, hagestue (åpen) og kjøkken. 2 private garasjeplasser i kjeller Stor privat bod i kjeller (ca 19 kvm) Privat bod på takterrasse Felles bod i kjeller og på takterrasse Boligen ble ferdigstilt i 2013 og holder høy standard, bl.a: - Stort og lekkert Designa-kjøkken m/integrerte hvitevarer (mikro, stekeovn, platetopp og kjøleskap/frys. - Stort og lekkert (helfliset) bad m/skult vaskerom. - Lekkert helfliset gjestebad - Downligths i de fleste rom - Varmekabler på begge bad - Balansert ventilasjonsanlegg m/varmegjenvinning - Rør i rør system - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft - Porttelefon - Opplegg til el-bil på utvendig parkeringsplass - Flott opparbeidet fellesområde

Beliggenhet

Sentral og flott beliggenhet med nydelig utsikt til Tjøsvollvatnet. Gangavstand til bl.a: barnehage, barneskole, flotte turområder og AMFI kjøpesenter. Det er også kort avstand til ungdomsskole, idrettsanlegg, Åkrasanden og Åkra sentrum.

Adkomst

Fra Circle-K stasjonen i Sævelandsvik: følg RV-47 sørover og ta til venstre etter ca 250 meter. Bygget kommer så på høyre side.

Parkeringsforhold

Seksjonen har 2 store private garasjeplasser med ekstra stor dybde. 1 utvendig privat parkering under tak med elbil-lader som tilhører leiligheten og i tillegg er det gjesteparkeringsplasser.

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på begge bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (mikro, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og frys) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Iflg sameiet vil det bli 5 % regulering av felleskostnader i løpet av 2019. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen. - Badstu på gjestebad medfølger ikke i handelen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette