Meget godt profilert næringseiendom i Sandeid sentrum. Mulighet for påbygg. Løpende leieinntekter.

Saudavegen 5749

Tomt 897 m²
Boligtype Forretningslokale
Eierform Fast
Byggeår 1973
Prisantydning kr 1 890 000

Innhold / standard

Inneholder i dag butikklokale på ca 116 m2 BTA med kjølerom, lager og WC. Kontor på ca 32 m2 BTA med nyere kjøkkenskap/vask, samt WC. Frisørsalong på 54 m2 BTA, bakrom med kjøkkenskap/vask, samt WC. Markiser over vinduer i front, tyverialarm installert. 2 stk varmepumper. Montert ventilasjonsanlegg er ikke i bruk. Inventar og utstyr som evt medfølger i handelen overdras i dagens stand. TG 1 er gitt for alle sjekkpunkter med unntak av de vinduer som er fra byggeåret, gesims/taktekking og vann-/avløpsledninger som er gitt TG 2 pga alder. Se forøvrig tilstandsrapporten.

Adkomst

Fra Knapphus, følg vei 46 mot Sauda. Eiendommen ligger i på venstre side av veien rett før Shell. Fra Ølen, ta vei 514 over til Sandeid, deretter til venstre.

Parkeringsforhold

Asfaltert parkeringsplass på egen grunn.

Oppvarming

Varmepumper i butikk- og frisørlokaler. Elektrisk der dette er montert.

Omkostninger

2,5% dokumentavgift kr 47 250
Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 48 300

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Niels Christian Hald
  • Tittel Avdelingsleder Næring
  • E-post niels@em-a.no
  • Mobil +4792806410

Del dette