KOPERVIK - Meget påkostet og flott enebolig m/stor tomt - Flott beliggenhet like ved barnehage og barneskole - 4 soverom

Asaldalvegen 121

Primærrom 116 m²
Bruksareal 174 m²
Tomt 1153 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1920
Prisantydning kr 2 590 000

Beskrivelse/detaljer

- Flott enebolig over 4 etasjer - Oppgradert utvendig og innvendig - Stor tomt (1153 kvm) - Flott beliggenhet - 4 soverom - Lekkert helfliset bad + wc/vaskerom - Like ved barnehage og barneskole - Meget høy standard med tanke på alder - Uinnredet kjeller - Stort lagringsloft

Innhold / standard

Boligen er over 4 etasjer og inneholder: Underetasje: uinnredet kjellerrom m/vaskekjeller Hovedetasje: vindfang/gang, bad, soverom, spisestue, kjøkken og stue, Loftsetasje: gang m/trapp, wc/vaskerom og 3 soverom. Koffertloft med gode lagringsmuligheter I følge selger er det gjort store oppgraderinger på boligen de senere år, bl.a: Utvendig: - Ny kledning samt etterisolasert (2009) - Nye takpanner (2006) - Nye takrenner og nedløp (2006) - Nye vinduer vinduer i store deler av huset (2005/2008/2009/2014) - Malt boligen utvendig (2017) - Drenert rundt hele boligen og lagt grunnmursplast (2017) - Nye kloakkrør fra kum og inn (2016) - Sådd ny plen (2018) - Ny stor terrasse (2017) - Gravt bort hage og lagt grus (2016) Det aller meste innvendig ble oppgradert i 2014, bl.a.: - Nytt elektrisk anlegg - Nye vannrør (rør i rør) - Nytt bjelkelag i 1.- og 2.etasje (2014) - Pusset opp alle rom oppholdsrom med unntak av gang og bad i hovedetasje. Bad i hovedetasje ble malt i 2017 og det er også mulighet for vaskemaskin. Det ble også lagt nytt gulv i gang samt malt veggene i 2017. - Lekkert helfliset bad på loft. - Flott IKEA- kjøkken (hvitt høyglans) med integrerte hvitevarer (komfyr og oppvaskmaskin) og vannsensor. Montert større oppvaskmaskin og montert en del ekstra skap i 2017. - Oppgradert pipe (2009) og ny vedovn (2015) - Det er lagt inn fiber fra Haugaland kraft i boligen. Det aller meste på boligen er oppgradert de senere og boligen holder meget høy standard med tanke på alder.

Beliggenhet

Barnevennlig og meget kjekk beliggenhet like ved barnehage og den nye barneskolen i Kopervik. Gangavstand til bl.a butikker (Bygnes), flotte turomtåder, badeplasser og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Følg RV-47 sørover forbi Shell-stasjonen på Bygnes. Ta deretter første veg til venstre. Følg vegen og ta til venstre inn mot skolen (mellom skolen og barnehagen). Ta til venstre inn på grusveg etter at du har passert skolen og deretter til vesntre igjen.

Parkeringsforhold

På rommelig gårdsplass. God plass til å sette opp garasje.

Oppvarming

Vedfyring, varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Det opplyses om at boligsalgsrapporten har en gyldighet på 6 mnd og at denne rapporten således kun er å regne som et "hjelpedokument" for mulig interessante opplysninger om eiendommen slik tilstanden var da rapporten ble utarbeidet. - Integrerte hvitevarer (stekeovn/platetopp) på kjøkkenet medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette