SKUDENESHAVN - Delvis oppgradert enebolig over 2 plan m/stor tomt (1111 kvm) - Gangavstand til alt byen kan tilby

Solvigvegen 2

Primærrom 104 m²
Bruksareal 152 m²
Tomt 1111,3 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Byggeår 1983
Prisantydning kr 1 750 000

Beskrivelse/detaljer

- Flott enebolig over 2 plan + koffertloft - Pusset opp hele hovedetasje i 2012 (unntatt vaskerom) - Stor (1111 kvm) og pent opparbeidet tomt - Grovkjeller med unntak av kjellerstue (muligheter) - Sentral og barnevennlig beliggenhet - God planløsning - Stor og solrik terrasse - Gangavstand til alt som byen kan tilby - Flott bad m/fliser på gulv og våtromsplater på vegger (2012) - Lekkert Epoq-kjøkken m/integrerte hvitevarer - 2 soverom (mulighet for flere) - 2 stuer

Innhold / standard

Boligen er over 2 plan og inneholder: Hovedetasje: vindfang, gang, 2 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken. Kjeller: gang, kjeller og 3 stk uinnredet rom Koffertloft (lagt noen plater i midten) I følge selger ble alle rom i hovedetasje pusset opp i 2011/2012 med unntak av vaskerom, bl.a. - Tidløst og flott bad m/fliser på gulv og våtromsplater på veggene- Nytt vegghent toalett, nytt dusjkabinett samt baderomssekjon. - Lekkert Epoq-kjøkken m/integrerte hvitevarer (mikro, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøkeskap og frys). Nytt gulv, nye lister og ny tapet. Våtromsplater bak på vegg for lettere rengjøring. - Flott stue m/nytt gulv, nye lister og nye tapeter/maling - Vindfang og gang: nytt gulv, nye lister og tapeter - Hovedsoverom: ny tapet, nye lister og ny skyvedørsgarderobe - Soverom 2: nytt gulv, nye veggplater og nye lister - Nye innerdører - Ny terrassedør i 2014 - Ny stor terrasse i 2013 (malt rekkverk 2019) - Ny rekkverk på balkong i 2018 - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft i boligen - Kjellerstue innredet av forrige eier (ukjent årstall) Boligen holder god standard med tanke på alder! Muligheter i kjeller.

Beliggenhet

Sentral og barnevennlig beliggenhet i Skudeneshavn. Gangavstand til bl.a: lekeplasser, barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, golfbane, badeplass, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Fra den gamle Statoil stasjonen i Skudeneshavn: følg RV_47 sørover og ta 2.veg til venstre inne på Kirkevegen. Ta så 3.veg til høyre inn på Solvigvegen. Boligen kommer som første hus på venstre side.

Parkeringsforhold

På rommelig asfaltert gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring, varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (mikro, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøkeskap og frys) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Selger skreiv feil i egenoppgaven under punkt 2.2, skal stå: ble ikke ryddet rør. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen. - Innredning av kjellerstue avviker fra mottatte bygningstegninger og er ikke omsøkt/godkjent i kommunen for varig opphold.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette