KOPERVIK/BYGNES - Stort og meget innholdsrikt næringsbygg på hele 1659 kvm og 4700 kvm tomt - Sjelden mulighet

Vestheimvegen 31

Tomt 4700 m²
Boligtype Kontor
Eierform Fast
Byggeår 2007
Prisantydning kr 15 000 000

Beskrivelse/detaljer

- Stort næringsbygg på hele 1659 kvm - 4700 kvm tomt (asfaltert hele tomten) - Flott beliggenhet i Kopervik næringspark (Bygnes) - Meget innholdsrikt (delt opp i 3 soner) - Påkostet mye i 2017/2018 - God standard - Store muligheter for den rette kjøper - Sjelden mulighet - Totalt 15 kontorer - 1 storkjøkken inkl hvitevarer m/spisesal - 2 kjøkken m/hvitevarer - Totalt 1 bad + 6 wc + 2 hc-wc + 2 dusjrom + vaskerom - Totalt 2 show-room/selskapslokaler - 2 stk kurslokaler - 2 stk resepsjoner - Stor garasje/lager + 3 stk lagerrom

Innhold / standard

Bygget er delt inn i 3 soner og inneholder: Sone 1: 1.etasje: hall/resepsjon, gang, garderobe, bod, garasje/lager, 3 stk lager, vaskerom, 2 stk kurslokale, 2 stk kontor, teknisk-rom, 2 stk Hc-wc, 2 stk wc og 2 stk dusjrom. 2.etasje: spisesal, storkjøkken og wc. Sone 2: 1.etasje: hall/resepsjon, show-room/selskapslokale, 7 stk kontorer, 2 stk bod/teknisk, 2 stk wc og kjøkken. 2.etasje: bod, teknisk rom og 2 stk bod/arkiv Sone 3: 1.etasje: entre/gang, teknisk rom/garderobe, bad, wc, kjøkken, 6 stk kontor og møterom Bygget er fra 2007 og holder god standard, bl.a: I følge selger er det gjort en god del oppgraderinger på eiendommen/bygget i 2016-2018, bl.a: Utvendig: - Asfaltert resterende del av tomten - Nye murer og gjerder - Lagt opp strøm (til lys) rundt på tomten - Nye LED-downlights - Malt bygget 2 strøk Innvendig: Sone 1: - Nytt ventilasjonsanlegg m/varmegjenvinning - Nytt rør i rør system - Nytt elektrisk anlegg - Nye LED-lys overalt (fjernstyring på lys i kurslokale) - Lagt opp trådløst fiber - 2 stk nye varmtvannsbeholdere - Pusset opp/innredet alle oppholdsrom i 1.etasje (resepsjon, vaskerom, 2 stk kurslokale, 2 stk wc, 2 stk hc-wc, 2 stk dusjrom og 2 stk kontor) - Stort og flott storkjøkken/industrikjøkken (2017) på loft m/fryseskap, oppvaskmaskin og stekeovn (alt i rusfritt stål) som medfølger i handelen. Spisesal ble også pusset opp i 2017. Sone 2: - Ny varmtvannsbeholder - Nyere overflater og lys i flere av oppholdsrommene. - Flott Ballingslòv-kjøkken m/integrerte hvitevarer (kaffemaskin, stekeovn, platetopp, kjøleskap og frys) fra Miele og AEG. Sone 3: Her er det også gjort en del oppgraderinger de siste år, bl.a: - Lyst og flott kjøkken m/integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. - Nyoppusset bad og wc I følge selger kan en rive/flytte alle innervegger i hele bygget.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i Kopervik næringspark (Bygnes).

Adkomst

Ta vestover i rundkjøringen på Bygnes v/Shell select inn på Vestheimvegen. Kjør rett frem i neste rundkjøring og deretter til høyre. Følg vegen og bygget kommer på høyre side.

Parkeringsforhold

Stor gårdsplass med gode parkeringsmuligheter

Oppvarming

Varmepumpe og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Alle hvitevarer som står i bygget på visning medfølger i handelen. - Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette