Sentrum - Næringseiendom like ved Steinparken i Haraldsgata - Butikk, verksted og kontorer

Haraldsgata 120

Tomt 197 m²
Boligtype Forretningslokale
Eierform Fast
Byggeår 1890
Prisantydning kr 3 790 000

Beskrivelse/detaljer

Næringseiendom med god beliggenhet i Haraldsgata like ved Steinparken. Eiendommen er for øyeblikket utleid til Odd Inges Gull & Sølv. Eiendommen er verneverdig. Årlige leieinntekter og info om nåværende leieforhold: Leiesum: Årlig leie skal være kr 299.196,- som ilegges månedsvis, forskuddsvis og indeksregulert. Leieareal: 1, 2. og 3. etg. med verkstedlokale. Arealet utgjør totalt ca 200 m2. Leietid: Leieforholdene videreføres ihht. kontrakt fra 1.april 2018 og varer i 2-to år frem til 1.april 2020. Leier har rett til å forlenge leieavtalen i ytterlige 3 -tre år til 1.april 2023, dersom leieavtalen blir overholdt.. Innvendig bærer bygget preg av elde og slitasje, og det bør påregnes oppgraderinger, selvsagt avhengig av hva bygget skal brukes til. I hovedetasjen er det butikklokale på 83 kvm og tilgang til 2 kontor-rom som er i et eget bygg i bakgården. Bakgårdsbygget har innvendig trapp opp til kaldloft som brukes til oppbevaring/varelager. 2. Etasje har tilgang fra bakgården og etasjen brukes for tiden til verksted og kontor. Denne etasjen er ca. 60 kvm. I 3. Etasje er det kontorrom og lager. Ut i fra tegninger hos kommunen har det tidligere vært leilighet i denne etasjen og 2. Etasjen. Eiendommen inneholder følgende: 1. Etasje: Butikklokale og tilgang til kontor. 2. Etasje: Verksted/kontor med tilgang fra bakgården. 3. Etasje: Kontor/lager med tilgang fra bakgården. Bakgård med kontor. Kontoret har adkomst til butikklokalet.

Beliggenhet

Haraldsgata - Gågaten i Haugesund sentrum

Adkomst

Butikklokalet har inngang i Haraldsgata.

Parkeringsforhold

Ingen parkering.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Lars Frøyland
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post lars@em-a.no
  • Mobil +4790736858

Del dette