Nå inkludert valgfri båtpakke eller møbelpakke inntil kr 100.000, - KONTAKT MEGLER FOR VISNING!

Tveitholmvegen 10

Primærrom 55 m²
Bruksareal 86 m²
Tomt 766 m²
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Soverom 1
Byggeår 2017
Prisantydning kr 1 690 000

Beskrivelse/detaljer

- Nå inkludert valgfri båtpakke eller møbelpakke inntil kr 100.000,- - 4 lekre og nøkkelferdige fritidsboliger - Garasje i underetasje - Prisantydning fra 1.690.000 - 2.390.000 - Nydelig sjøutsikt - Ca 17 meter felles sjølinje - Felles båtopptrekk - Kun dokumentavgift av tomteverdi - Lekkert Epoq-kjøkken m/integrerte hvitevarer - Flott bad m/belegg på gulv og våtromsplater på vegger - Ca 30 kvm pr etasje, totalt ca 85 kvm pr sjøhus Prisantydning: Seksjon 1: 2.390.000,- (lengst sør/vest) Seksjon 2: 2.290.000,- Seksjon 3: Solgt Seksjon 4: 1.790.000,- Seksjon 5: 1.690.000,-

Innhold / standard

Fritidsboligene er over 3 plan og inneholder: 1.etasje: garasje 2.etasje: gang, bad, vaskerom og stue/kjøkken (snr 3 har bad m/vaskerom) 3.etasje: stort soverom Fritidsboligene ble ferdigstilt i oktober 2018 og holder høy standard, bl.a: - Rør i rør system - Lekkert Epoq-kjøkken m/integrerte hvitevarer (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og frys). - Flott bad m/belegg på gulv m/varmekabler og våtromsplater på vegger. - Stort og flott soverom på loft. - Lyse og tidsriktige farger.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet til sjø på grensen mellom Sævelandsvik og Åkrehamn. Kort avstand til alt en trenger som bl.a. kjøpesenter, barnehage, skoler og sentrum.

Adkomst

Fra Statoil-stasjonen i Sævelandsvik: følg RV-47 sørover og ta 2.veg til venstre inn på Tveitholmvegen. Bygget kommer så på venstre side.

Parkeringsforhold

Hver seksjon har egen garasje i 1.etasje, samt eksklusiv bruksrett til parkering foran sin egen garasje.

Oppvarming

Varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det vil i sameievedtektene bli skrevet inn at hver seksjon har eksklusiv bruksrett til terrasse/uteområde mot sjø ut fra sin seksjon men at de andre seksjonene har gangrett til sin seksjon. Det samme vil gjelde eksklusiv bruksrett til parkering foran sin egen garasje. - Når seksjonene er solgt så vil det bli opprettet et sameie. Sameie i fellesskap må så bestemme hvilke fellesutgifter de skal ha og hva de skal dekke (se sameievedtekter i salgsoppgave. Sameie i fellesskap må også bestemme om en skal søke om felles båtanlegg/flytebrygge. Seksjon 3 får ha båtplass utenfor sin brygge dersom det ikke blir en løsning med felles flytebrygge. Det ligger 2 skisser i kart i salgsoppgaven. - Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og frys) medfølger i handelen. - Areal på loft er regnet ut fra gulvflate. Seksjon 3 har den større gulvareal enn det som er oppgitt i arealer. - Erklæring som nye eiere må signere på (som vist i salgsoppgave) gjelder tidligere gnr og bnr, denne vil også gjelde når eiendommen får nytt gnr og bnr. Det vil bli tinglyst erklæringer vedr. vegrett/eiendomsgrense/byggeavstand. Utgifter til vedlikehold av veien dekkes forholdsmessig av brukerne av veien. Erklæringene kan sees hos megler. - Sjøgrense mellom denne eiendommen og nabotomt (gnr 12 bnr 396) vil gå i en 45 graders vinkel ut fra land (se kartskisser i salgsoppgave)

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette