KOPERVIK - Påkostet enebolig over 3 plan med nydelig utsikt - Sentral og fin beliggenhet - 4 soverom

Austre Karmøyveg 101

Primærrom 90 m²
Bruksareal 110 m²
Tomt 489,7 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 3
Byggeår 1918
Prisantydning kr 1 490 000

Beskrivelse/detaljer

- Påkostet enebolig over 3 plan (grovkjeller) - Nydelig sjøutsikt - Sentral og fin beliggenhet - Ny kledning samt etterisolert og asfaltplater (ca 2002) - Nye vinduer i hoved- og loftsetasje (2002) - 2 nye ytterdører (2018) - Nye vann- og kloakkrør utvendig (2010) - Pent kjøkken/allrom m/integrerte hvitevarer - 4 soverom

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Hovedetasje: gang, bad, kjøkken/allrom, stue og soverom/stue. Loftsetasje: gang og 3 soverom Kjeller: grovkjeller/vaskekjeller I følge selger er det gjort en del oppgraderinger på boligen de siste 20 år, bl.a: - Ny kledning samt etterisolert og asfaltplater (ca 2002) - Nye vinduer i hoved- og loftsetasje (2002) - 2 nye ytterdører (2018) - Nye vann- og kloakkrør utvendig (2010) - Ny terrasse (ca 2003) - Pent Multitech kjøkken (2005) m/integrert stekeovn/platetopp - Resterende oppholdsrom ble også pusset opp på tidlig 2000-tallet - Automatsikringer - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft i boligen - Varmepumpe

Beliggenhet

Flott beliggenhet på utsiktstomt i sentralt område i Kopervik. Gangavstand til bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, Karmøyhallen, idrettsanlegg, turområder og sentrum.

Adkomst

Fra Rv-47: ta inn mot Kopervik i rundkjøringen på Eide inn på Austre Karmøyveg. Følg vegen ca 600 meter og ta stikkveg til høyre. Boligen kommer så på toppen av bakken.

Parkeringsforhold

På gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring (fyringsforbud), varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (stekeovn, platetopp) samt oppvaskmaskin (ikke montert) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen. - I følge selger er det fyringsforbud, og pipen må oppgraderes før bruk.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette