BUD FORELIGGER! Tiltalende enebolig med stor tomt på 27.088 kvm - Eldre stall - Betydelig oppusset 2016 - 2018!

Kvalavågvegen 395

Primærrom 148 m²
Bruksareal 158 m²
Tomt 27088 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 4
Byggeår 1958
Prisantydning kr 1 990 000

Beskrivelse/detaljer

I naturskjønne omgivelser finner en denne store eiendommen på 27.088 kvm som grenser til vann, med eldre stall og tidligere uthus gjort om til carport/bod. Eneboligen inneholder grovkjeller, bod, garderoberom, 4(5) soverom, bad med vaskerom, stue og kjøkken. Tiltalende oppusset 2016 - 2018 med nye overflater, oppgradert kjøkken og nytt, lekkert bad. Velkommen på visning av Kvalavågvegen 395.

Innhold / standard

Underetasjen: Kjeller med gang og 2 boder. 1. etasje: Gang, bod, bad, kjøkken og stue. 2. etasje: Gang, bod, 4(5) soverom og loftstue. - Enebolig oppført i 1958 med fasade som sist ble malt i 2017. - Nytt yttertak/takplater i på halvparten av taket, del av taket mot nord 2018. Arbeid utført som egeninnsats. - Vinduer, terrassedører og ytterdør med varierende alder fra 1969 til 2018. - Renovert bad 2016 med ny membran hvor det er fliser, nye varmekabler, oppgradert en del av det elektriske anlegget, lagt en del av vannrør i rør-i-rør system, baderomsinnredning, stor walk-in dusjhjørne, mekanisk avtrekk, vegghengt toalett og bidé. Alt arbeid er gjort som egeninnsats. - Nylagt tidsriktig og gråtonet gulv i hele eneboligen fra 2016/2017. - Kjøkken ble demontert og rommet fikk nytt gulv, vegger og tak i 2017. Kjøkkeninnredning ble satt inn igjen, men med ny benkplate og fliser mellom under- og overskap. Kjøkkenet er IKEA kjøkken med svarte fronter og med medfølgende oppvaskmaskin (2017), platetopp (2017) og komfyr (2019). Side-by-side kjøleskap uten vann- og isbitfunksjon. - Nytt sikringsskap fra 2017 arbeid utført av Åkra Elektriske. - Varmtvannstank fra 2017. - Borehull og septiktank med kommunal tømming på eiendommen. - Ny peisovn fra 2017 og varmepumpe fra 2016. - Tv og internett fra Altibox.

Beliggenhet

Kvalavågvegen 395 har flott og solrik beliggenhet i naturskjønne omgivelser.

Adkomst

Fra rundkjøringen ved flyplass-krysset følg veien vestover mot Flyplassen. Når en har passert næringslokaler på venstre og høyre side av veien fortsett og ta deretter første vei til venstre innpå Kvalavågvegen. Følg veien et lite stykke og en får Kvalavågvegen 395 som første enebolig en ser på høyre side fra veien. Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt. Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

Rikelig med parkeringsmuligheter i gårdsrom eller stor carport.

Oppvarming

Varmepumpe og peisovn i stue. Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Vegglamper bad medfølger ikke i handelen. - Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. - Taklampe gang og i stue medfølger ikke i handelen. - Grenselinjer på bilder montert av fotograf er for å gi et inntrykk av hvor grensene går, men er ikke nøyaktig angitt. Avvik må påregnes ut fra disse illustrasjoner.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Christoffer Frøyland
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post christoffer@em-a.no
  • Mobil +4792678313

Del dette