ÅKREHAMN - Lekker og strøken funkisbolig m/dobbel garasje - Panorama sjøutsikt - Store og usjenerte terrasser - MÅ SES

Nordre Liknesveg 103 B

Primærrom 247 m²
Bruksareal 299 m²
Tomt 631,8 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 5
Byggeår 2017
Prisantydning kr 7 390 000

Beskrivelse/detaljer

- Stor, innholdsrik og lekker enebolig over 3 plan - Dobbel garasje - Panorama sjøutsikt - Store, solrike og usjenerte takterrasser - Meget høy standard - Landlige, barnevennlige og idylliske omgivelser - Sjelden mulighet - Lettstelt - Bør ses og oppleves - 5 store soverom (evt 4 og kjellerstue) - 2 stuer samt sommerstue - 2 store og lekre bad samt vaskerom - Lekkert Tvis-kjøkken m/integrerte hvitevarer (Siemens)

Innhold / standard

Boligen er innredet over 3 plan og inneholder: 1.etasje: gang/hall. vaskerom, bad, 3 soverom, stue/soverom, garderoberom, teknisk rom og garasje. 2.etasje: gang, soverom, walk in closet, stue og kjøkken. 3.etasje: tv-stue og sommerstue Boligen ble ferdigstilt i 2018 og holder meget høy standard, bl.a: - Balansert ventilasjonsanlegg - Rør i rør system - 2,7 meter takhøyde i 2.etasje - Listefrie tak i alle rom - Fullisolert garasje - Downlights i de fleste rom samt utvendig - Glassrekkverk på takterrasse ut mot sjø - Heltre eiketrapp - Heltre innerdører - Lekker og kostbart Tvis-kjøkken m/øy og integrerte hvitevarer (mikro, stekeovn, stekeovn/dampovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryseskap og kaffemaskin) - Stort og lekkert bad med badekar og dusjnisje i 1.etasje. Store og kostbare fliser på gulv samt delvis på vegger - Stort og nydelig bad i 2.etasje m/fliser på gulv samt delvis på vegger - Lekker gjennomgående gasspeis - 300 liters varmtvannsbeholder - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft

Beliggenhet

Beliggende helt ytterst i havgapet i landlige, barnevennlige og idylliske omgivelser i Åkrehamn. Gangavstand til bl.a: barne- og ungdomsskole, Åkrasanden, idrettsanlegg og sentrum (ca 2 km).

Adkomst

Følg RV-47 sørover og til høyre like før Ådland barneskole inn på Nordre Liknesveg. Følg vegen ca 700 meter og ta til høyre. Boligen kommer så på høyre side.

Parkeringsforhold

I dobbel garasje og på rommelig gårdsplass

Oppvarming

Gasspeis, varmekabler (alle oppholdsrom i 1.etasje samt bad i 2.etasje) og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (mikro, stekeovn, stekeovn/dampovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryseskap og kaffemaskin) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette