Nordre bydel - Lettstelt og flott leilighet i 1.etasje med garasjeplass - Stor og solrik terrasse - Påkostet de siste år

Bjørnevegen 3

Primærrom 56 m²
Bruksareal 58 m²
Tomt 16779 m²
Boligtype Leilighet
Eierform Andel
Soverom 1
Byggeår 1981
Prisantydning kr 1 090 000
Andel fellesgjeld kr 250 035
Totalpris kr 1 340 035
Felleskost kr 3 430

Beskrivelse/detaljer

- Flott og lettstelt leilighet i 1.etasje - Privat garasjeplass i kjeller - Praktisk og god planløsning - Stor og solrik terrasse mot vest - Pusset opp de siste år - Nytt IKEA-kjøkken m/integrerte hvitevarer - Pent og påkostet bad/vaskerom - Stor stue og soverom - Sportsbod i kjeller - Rolig og trivelig boligområde

Innhold / standard

Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: vindfang, bod, bad/vaskerom, soverom, kjøkken og stue m/utgang til stor terrasse. Garasjeplass med elektrisk portåpner og sportsbod (merket med M1 2884) i kjeller Felles søppelrom i kjeller I følge selger er store deler av leiligheten pusset opp etter at hun overtok den i oktober 2015, bl.a: - Nytt og flott IKEA-kjøkken m/integrerte hvitevarer (kjøleskap/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp). Masse skapplass og fliser bak på vegg for lettere renhold. Vannstoppsensor. - Pent bad m/ny baderomsseksjon, nytt skap, nytt speil, nytt dusjkabinett, nytt toalett samt malt vegger og tak. - Malt vegger og tak i stue. - Malt vegger og garderobeskap på soverom samt ny innerdør. Resterende innerdører er malt. - Nytt gulvbelegg og nye tapeter i vindfang. - Porttelefon - Kollektiv tilknyttet Get med internett og tv

Beliggenhet

Bjørnevegen 3 har flott og fri beliggenhet i terrenget. Rolig og trivelig boligområde. I forkant har en stort grøntområde som gjør at et en har fritt utsyn fra terrasse, stue og soverom. Fra leiligheten har en kort gangavstand til skole, barnehage, butikk og flotte turområder. Godt kollektivtilbud i Austrheimsvegen. Barn og unge kan boltre seg på stort uteområde ellers har en ballbinge, fotballbaner og lekeplasser i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Følg Austrheimsvegen i østlig retning forbi Statoil bensinstasjon. Like før gangbro ta inn til høyre på Bjørnevegen. Følg veien og Bjørnevegen 3 ligger som første blkokk. Første inngangsdør og i første etasje.

Parkeringsforhold

Privat garasjeplass like ved trappedør.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (kjøleskap/frys, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Vegger og dør til sportsbod i kjeller buler. Selger skal ta dette opp med vaktmester. - I følge selger er det planlagt å montere heis i bygget. Dette ble nedstemt på siste årsmøte. - Leiligheten er pr dags dato leid ut. Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget, konferer megler. Medlemsfrist 7 dager. Skjema må fylles ut og leveres Haubo innen fristen for å benytte forkjøpsrett. Det er videre en forutsetning av kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Kjøper plikter å tegne medlemskap i Haubo. Konferer megler ang. Regler for dyrehold. Borettslaget har 1. Prioritets pant (utinglyst) for forfalt felleskostnader. Kjøper er inneforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller Generalforsamling. Borettslaget er tilknyttet sikringsfond. Dette innebærer at man ikke står ansvarlig for andre andelseieres eventuelle mislighold av felleskostnader.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring kr 430
Tinglysning pr. pantnotering kr 430
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 032

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette