VISNING TIRSDAG 11/12 KL 17.15-18.00 - VEAVÅGEN - Påkostet enebolig m/garasje - Rolig og barnevennlig område

Sævikvegen 71

Primærrom 105 m²
Bruksareal 133 m²
Tomt 505,8 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 3
Byggeår 1904
Prisantydning kr 1 750 000

Beskrivelse/detaljer

- Enebolig over 3 plan (grovkjeller) - Garasje (2010) - Rolig og barnevennlig beliggenhet - Påkostet mye de senere år - Store og solrike terrasser - 3 soverom - Ny kledning samt etterisolert (2015) - Nye vinduer i hele huset (2015) - Arealer i grovkjeller er ikke tatt med i oppgitte arealer

Innhold / standard

Boligen er over 3 plan og inneholder: Kjeller: grovkjeller og garasje Hovedetasje: gang, bad/vaskerom, stue, spisestue og kjøkken. Loft: gang, 3 soverom og bod. I følge selger er det gjort store oppgraderinger på boligen etter byggeår, bl.a: Utvendig: - Påbygget garasje (2010) - Ny kledning, nye asfaltplater, ny vindsperre og etterisolert 5 cm (totalt 15 cm) - Nye vinduer i hele huset (2015) - Ny terrasse-, balkong- og ytterdør (2015) - Delvis nye takrenner og nedløp (2018) - Nye vann- og avløpsrør fra hus til offentlig nett (2016) - Ny utvendig trapp i tre (2018) - Takpanner er skiftet av forrige eier, men ukjent årstall (90-tallet?) Innvendig: Hovedetasje: - Stort bad/vaskerom m/fliser på gulv (ukjent årstall, forrige eier). Nytt toalett + dusjkabinett + tapet + takplater (2009) - Pusset opp kjøkken i 2015 (malt skapdører, ny korklaminat på gulv, og nye tapeter. - Pusset opp spisestue og stue i 2015 (ny korklaminat på gulv, nytt tak, nye tapeter, ny vedovn og ny skiferstein på pipe) - Pusset opp gang i 2009 (ny tapet og malt) Loft: - Nyere gulv i gang - Soverom/stue: nyere gulv, ny tapet i 2018 - Soverom 2: nyere gulv, tapetsert i 2018 - Soverom 3: nyere gulv, tapeter fra 90-tallet - Automatsikringer - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft

Beliggenhet

Fin beliggenheti rolige og barnevennlige omgivelser i nærhet til sjø i Veavågen. Gangavstand til barnehage, barneskole og sentrum.

Adkomst

Ta inn mot Veavågen ved Spar-bygget på Veasletta inn på Austre Veaveg. Følg vegen og boligen kommer på høyre side etter ca 3 km.

Parkeringsforhold

I garasje og på gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Komfyr og oppvaskmaskin på kjøkken medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - I følge selger er det lekkasje rundt vindu i garasjen og ved siden av vindu (dette glemte han å skrive inn i egenerklæringsskjema). - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette