TORVASTAD - Ny og lekker enebolig m/5 soverom - Lave omkostninger - 2 bad + vaskerom - 2 stuer - Opparbeidet uteområde

Osnesvegen 4

Primærrom 183 m²
Bruksareal 183 m²
Tomt 524,1 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 5
Byggeår 2019
Prisantydning kr 3 890 000

Beskrivelse/detaljer

- Sjekk kvm-pris i forhold til andre nye boliger i området! - Ny og lekker enebolig over 2 plan - Lave omkostninger (dokumentavgift kr 12.500,- ut fra tomteverdi kr 500.000,-) - Høy standard - Lettstelt - Noe sjøutsikt - 5 soverom - 2 stuer - 2 flotte bad + eget vaskerom - Stort og lekkert IKEA-kjøkken m/integrerte hvitevarer

Innhold / standard

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder: 1.etasje: gang, vaskerom m/egen inngang, stue, bad og 3 soverom. 2.etasje: 2 soverom, walk in closet, bad, stue og kjøkken. Koffertloft m/ventilasjonsanlegg. Boligen er helt ny og holder høy standard, bl.a: - Balansert ventilasjon - Rør i rør system - Parkett og fliser på alle gulv - Gipset, sparklet og malt alle vegger og tak (med unntak av bad (listefritt tak) - Downlights i flere rom - Ekstra takhøyde i stue/kjøkken - 2 flotte bad m/fliser på gulv og våtromsplater på vegger (kostbare dusjkabinett (10.000 pr stk) og baderomsseksjoner fra Nygård bad samt speil m/touch. - Stort og lekkert IKEA-kjøkken (i hvitt høyglans) m/øy og integrerte hvitevarer (mikro, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og frys). Klargjort for vifte (luftkanal ligger klar) - Lyse og tidsriktige farger - Utvendige downlights både ved inngangsparti og terrasse

Beliggenhet

Beliggende i rolige omgivelser på Torvastad. Kort avstand til bl.a: barnehage, barneskole, golfbane, idrettsanlegg og flotte turområder.

Adkomst

Fra Haugesund: følg RV-47 sørover og over broen til Karmøy, og ta deretter første avkjørsel til høyre og så til høyre igjen i rundkjøringen inn på Storasundvegen. Følg vegen ca 4.3 km og ta til høyre inn på Osnesvegen. Boligen kommer så på venstre side.

Parkeringsforhold

På rommelig gårdsplass. Det er lagt ut strøm til garasje.

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på vaskerom og bad, ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. -Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen. - Selger vil stille garanti etter Bustadoppføringsloven § 12. Krav på garanti vil gjelde ved kjøp av nyoppført bolig som selges innen 6 måneder etter ferdigstillelse.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette