RØYKSUND - Anneks med ca 22 meters sjølinje - Nydelig sjøutsikt - Område regulert til bolig - Attraktiv beliggenhet

Røyksundvegen

Bruksareal 33 m²
Tomt 650 m²
Boligtype Annet
Eierform Fast
Byggeår 1997
Prisantydning kr 1 490 000

Visning

22. mai 2019 kl. 19:00 til 19:45

Beskrivelse/detaljer

- Anneks/bod over 2 plan (renoveringsopbjekt) - Ca 22 meters sjølinje - Nydelig sjøutsikt - Ligger i område regulert til bolig - Meget attraktiv beliggenhet - Brygge på ca 8,7 meter - Mulighet for å bygge enebolig? - Sjelden mulighet - 2 tinglyste parkeringsplasser - Vann og kloakk i nærheten - Eiendommen bør ses og oppleves

Innhold / standard

Bygget er over 2 plan og inneholder: 1.etasje: 3 disponible rom 2.etasje: 1 disponibelt rom Hovedbygget ble bygget i 1997, og utbygget ca i 2007(selger noe usikker). Annekset kan ikke sammenliknes med boligstandard da det verken er strøm, vann eller kloakk. Det er også lekkasje i utbygget. Bygget må ses på som et renoveringsobjekt. Det foreligger avtale om rett til å koble seg på naboens ledning til offentlig vann. Se vedlagt avtale om betingelser. Selger informerer også om at det ligger en spillvannsledning ca 50 meter fra brygga, ut fra piren på naboeiendom i sør.

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet til sjø i Røyksund

Adkomst

Lett adkomst og kort kjøreavstand fra Haugesund og Karmøy. Kommer en fra Haugesund (Raglamyr) kjører en i retning T-forbindelsen. Ta avkjørsel ned mot Røyksund. Følg vegen ca 600 meter og ta til venstre. Følg vegen til endes (ca 200 meter) og eiendommen kommer på venstre side.

Parkeringsforhold

2 tinglyste parkeringsplasser på naboeiendom

Oppvarming

Det er ikke innlagt strøm i annekset.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Det er opplyst fra Karmøy kommune at bygget er på 33 kvm. Bygget er ikke oppmålt av selger og arealer er derfor usikkert. - I følge selger må levegg på brygga rives. - Mht byggeår: Selger sier eiendommen ble bygget ferdig i 1997. Hos Karmøy kommune står følgende registrert: Bygningsstatus: Rammetillatelse 10.09.1990 Igangsettingstillatelse 11.09.1990 Tatt i bruk 23.05.1991

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette