VISNINGSHELG! Strøken enebolig, betydelig påkostet fra 2008 til 2019 - Dbl. garasje - Sommerstue - Båtplass!

Mjåsund 31 B

Primærrom 262 m²
Bruksareal 329 m²
Tomt 848 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 5
Byggeår 1985
Prisantydning kr 4 690 000

Visning

22. november 2019 kl. 14:00 til 20:00

23. november 2019 kl. 12:00 til 18:00

24. november 2019 kl. 12:00 til 18:00

Beskrivelse/detaljer

Betydelig påkostet eiendom 2008 - 2019 med b.la. stort påbygg, tiltalende kjøkken, 2 nydelige bad, ny kledning og nytt taktekke. Innholdsrikt med b.la. 40 kvm garasje i flukt, hall, vaskerom, 2 bad, 4(5) soverom, kjellerstue, stue og kjøkken. Skjermet uteområde med ca. 150 kvm terrasse, 7000L motstrømsbasseng og jacuzzi, sommerstue og hjemmekino. Velkommen på visning av Mjåsund 31B!

Innhold / standard

I 1. etasje: Hall, mellomgang, dobbelgarasje i flukt, bod, bad, 2 soverom og kjellerstue. I 2. etasje: Vindfang, gang, vaskerom, toalett, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. - Enebolig oppført i 1985, stort påbygg fra 2012/2103 med gang, soverom, bad og dobbelgarasje. - En betydelig påkostet eiendom fra 2008 - 2019 som holder høy standard. - Det er nyere kledning på eneboligen og nytt taktekke fra 2018. - Vinduer er fra byggeår foruten om vindu på bad og soverom 1 som er nyere. - Nydelig, helfliset bad i 1. etasje med rålekre marmor-fliser. - Oppusset toalett med fliselagt gulv, smart-panel på vegg, toalett og baderomsinnredning fra 2014. - Renovert bad i 2. etasje med varmekabler, fliselagt gulv og baderomsplater på vegg fra 2013/2014. Vegghengt toalett fra 2018, dusjkabinett, badekar og nydelig innredning. - Tiltalende IKEA kjøkken med hvite fronter. - Det er nye gulv, vegger og tak i hele eneboligen fra perioden 2008 - 2018. Foruten om gulv i stue og gang samt vegger og tak på vaskerom hovedetasjen. - Utstrakt brukt av downlights belysning i tak igjennom hele eneboligen. - Nye vann- og avløpsledninger fra eneboligen til kommunalt nett. - 3 sikringsskap i eneboligen med nyere automatsikringer. - Altibox tv og internett. - Tidligere garasje innredet om til utestue og hjemmekino i 2010. - Dobbelgarasje med fliselagt gulv, varmepumpe, arbeidsbenk og underskap.

Beliggenhet

Skjermet i enden av veien uten gjennomgangstrafikk finner en Mjåsund 31B. Eneboligen ligger i et barne- og familievennlig boligfelt i Tysvær. På uteområde med terrasse, hage og sommerstue oppholder en seg tilnærmet usjenert. Naturskjønne omgivelser med fjell, flott natur og med ca. 200 m ned til sjøen og den tilhørende båtplassen. Ca. 15 minutters kjøretur til Raglamyr, Aksdal og til Arsvågen ferjekai.

Adkomst

Kjør fylkesvei 47 gjennom det nye tunnelsystemet og mot Bokn. Ut av tunnelen følg veien rett frem gjennom 2 rundkjøringer, i den tredje rundkjøringen følg veien rett frem. En er da på adressen Mjåsund. Følg veien gjennom høyre sving innpå boligfeltet. Ta deretter første vei til høyre, følg veien og ta første vei til høyre igjen. Følg veien til endes og en får Mjåsund 31B på venstre side av veien. Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt. Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

God parkeringsplass i gruset gårdsrom og i dobbelgarasje i flukt med eneboligen.

Oppvarming

Varmepumpe utestue. Varmepumpe garasje. Varmepumpe mellomgang. Varmepumpe stue. Klebersteinsovn stue. Varmekabler hall og begge badene. Ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Christoffer Frøyland
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post christoffer@em-a.no
  • Mobil +4792678313

Del dette