KOPERVIK - Lekker og lettstelt funkisbolig over 2 plan m/carport og takterrasse - 3 soverom - 2 stuer - 2 bad

Torvvikvegen 46

Primærrom 127 m²
Bruksareal 134 m²
Tomt 233 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 3
Byggeår 2013
Prisantydning kr 3 090 000

Beskrivelse/detaljer

- Lekker nyere enebolig over 2 plan - Carport (bygd i 2017) - Takterrasse m/glassrekkverk over carport - Usjenert terrasse på baksiden av boligen - Innholdsrikt - Lettstelt og pent opparbeidet tomt - Flott beliggenhet på nyere byggefelt i barnevennlig område - Høy standard (oppgradert ca 400.000,- ut fra standard leveranse) - God planløsning - Bør ses for korrekt inntrykk - 3 soverom (mulighet for flere) - 2 stuer - 2 bad + vaskerom

Innhold / standard

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder: 1.etasje: gang, vaskerom, bad, stue og kjøkken. Bod under trapp. 2.etasje: 3 soverom, stue, bad og bod. Carport Boligen ble ferdigstilt i 2013, den ble påkostet for ca 200.000,- ekstra i forhold til hva som i utgangspunktet ble levert og holder høy standard, bl.a: - Balansert ventilasjonsanlegg - Rør i rør system (vann) - Sentralstøvsuger - Lekkert HTH-kjøkken (påkostet ca 60.000,-) m/integrerte hvitevarer (mikro, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin). Kjøleskap/frys m/vann og isbiter (20.000,-) medfølger også i handelen. - 2 lekre helflisete bad - Listefrie tak (ekstra kostnad på kr 30.000,-) - Vinylkork gulv i helehuset foruten om bad og vaskerom. (ekstra kostnad på ca kr 50.000,-) - Oppgradert trapp - Bygget carport i 2017 inkludert takterrasse m/glassgelender (kr 200.000,-.) - Steinbelagt gårdsplass i 2014 - Boligen ble malt utvendig 2 strøk i 2014 - Alle lister på vinduene er skiftet etter byggeår pga feil - Det er lagt inn fiber (altibox fra Haugaland kraft i boligen.

Beliggenhet

Flott beliggenhet på nyere byggefelt i barnevennlige omgivelser like ved Jonstranda i Kopervik. Gangavstand til bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, dagligvareforretning, kjøpesenter, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Ta inn mot Kopervik i rundkjøringen på Eide inn på Austre Karmøyveg. Følg vegen ca 2,9 km og ta til venstre inn på Torvvikvegen. Ta så 2.veg til venstre og følg vegen til du får boligen på venstre side.

Parkeringsforhold

I carport og på gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på vaskerom og begge bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (mikro, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin) samt kjøleskap/frys m/vann og isbiter medfølger i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette