KOPERVIK - Flott og innholdsrik enebolig over 2 plan m/garasje og hagestue - Barnevennlig og populær beliggenhet

Ivar Åsens veg 54

Primærrom 181 m²
Bruksareal 181 m²
Tomt 572 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 5
Byggeår 1988
Prisantydning kr 3 190 000

Beskrivelse/detaljer

- Flott og innholdsrik enebolig over 2 plan - Garasje - Hagestue - Barnevennlig og populær beliggenhet - Påkostet mye de senere år - Hjørnetomt - Usjenert og solrik terrasse - 5 soverom - 2 (3) stuer (+ hagestue) - 2 bad + vaskerom - Stort og flott IKEA-kjøkken (2017)

Innhold / standard

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder: Underetasje: vindfang, mellomgang, vaskerom, bad, 3 soverom og stue. Hovedetasje: vindfang, gang, bad, 2 soverom, kjøkken, stue og spisestue m/tv-krok. Koffertloft m/plater på gulv Garasje Hagestue I følge selger er det gjort store oppgraderinger på boligen de senere år, bl.a: Utvendig (etter 2014): - Ny hagestue m/foldedører (2018) - Asfaltert gårdsplass (2016) - Ny garasjeport (2018) - Malt hus (inkl vinduer og dører) og garasje 2 strøk (2016) - Skiftet alle utelys - Jekket opp balkong - Revet en hekk og plantet ny hekk Innvendig: Hovedetasje: - Stort og flott IKEA-kjøkken (2017) m/integrerte hvitevarer (kjøleskap/frys, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin). Ny tapet på vegger og malt tak. - Stort og helfliset bad (2005). Ny baderoms-seksjon, nytt høyskap og nytt dusjkabinett i 2018. - Ny trapp til underetasje (100.000,-) - Malt vegger, lister og karmer i spisestue/tv-krok - Hovedsoverom: ny tapet og ny innmat i skyvedørsgarderobe - Soverom 2: ny tapet - Gang: nye plater og tapeter - Vindfang: ny tapet - Malt innerdører Underetasje: - Stort og flott bad m/fliser på gulv og våtromsplater på vegger (2010). Ny baderoms-seksjon og badekar i 2018. - Ny varmtvannsbeholder i 2018 - Malt vegger og tak i stue, 2 soverom, vindfang og vaskerom - Malt vegger i gang - Malt innerdører - Ny varmepumpe 2018 - Det er installert alarm fra verisure i boligen - Automatsikringer. Ny jordfeilbryter. Selger hadde kontroll på det elektriske anlegget i 2018 (alt ok) - Varmekabler i kjeller samt bad i hovedetasje - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft Boligen holder meget god standard med tanke på alder.

Beliggenhet

Attraktiv, barnevennlig og sentral beliggenhet i Kopervik. Gangavstand til bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Fra Kopervik sentrum: kjør nordover over vippebroa og ta deretter 2.veg til høyre inn på Per Sivles veg. Følg vegen ca 250 meter og ta til høyre inn på Ivar Åsens veg. Ta første veg til venstre og boligen kommer så på høyre side etter ca 180 meter.

Parkeringsforhold

I garasje og på gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe (2018), vedfyring, varmekabler (i kjeller og på bad hovedetasje) og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkken (kjøleskap/frys, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - De 4 kjøkkenstolene medfølger i handelen. - Disse tingene følger ikke med i handelen: to taklamper i stue og på barnesoverom, trappegrind, fryseskap, to bildehyller. - Innredning i kjeller avviker fra mottatte bygningstegninger og er ikke omsøkt/godkjent i kommunen for varig opphold.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette