Sjelden og unik eiendom beliggende like i sjøkanten- Spektakulær utsikt- Stor tomt på 2817 kvm- 3 garasjer

Storasundvegen 601

Primærrom 327 m²
Bruksareal 531 m²
Tomt 2817 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 3
Byggeår 1972
Prisantydning kr 9 390 000

Beskrivelse/detaljer

- Sjelden og unik eiendom med fantastisk beliggenhet! - Spektakulær panoramautsikt mot Karmsundet - Stor og innholdsrik enebolig med utsikt fra de fleste rom - Stort naust med leilighet - I naustet har man mulighet for å heise inn båt - Stor tomt (2817 kvm!) - Ca 100 meter sjølinje - Ca 40 meter kai! - 3 garasjer - Noen eiendommer på Karmøy med råere beliggenhet? - Eiendommen bør besiktiges for korrekt inntrykk!

Innhold / standard

Boligen er innredet over to etasjer, i to bygg, og inneholder følgende: Bygg A Kjeller: Gang, mellomgang, møterom/spiserom, hybel-kjøkken, bad og kjellerstue. 1. Etasje: Hall, bi-inngang, stue, kjøkken, bad, soverom, kontor og wc. Bygg B Kjeller: Naust 1. Etasje: Vinterhage, gang, soverom x2, bad, kjøkken/stue. Parker bilen i en av eiendommens tre garasjer, hvorav den ene garasjen er av meget god størrelse, med portåpning på ca 3,2 meter. Her kommer en fint inn med bobil. Ellers er det god plass i asfaltert gårdsrom. Meget unik eiendom, med særpreg utenom det vanlige. Slike eiendommer som dette er sjeldent for salg. Helt enestående panoramautsikt mot Karmsundet og innseilingen til Haugesund. Her har man virkelig "orkesterplass" for de som liker det maritime, båttrafikk, sjø og ellers bare det å nyte en fantastisk utsiktsbeliggenhet. Boligen er meget innholdsrik, og man har her nok av plass. I tillegg til en stor enebolig, har man også et romslig naust som er innredet med leilighet på loft. Det kan med enkle grep i boligen ordnes flere soverom. Boligen har en stor stue, med store vindusflater. Store vindusflater er for øvrig gjennomgående i de fleste rom, og utsikten er slående fra både stue, kjøkken og soverom. Fra stue og soverom har en utgang til en lang terrasse som strekker seg langs hele husets østside, som vender ut mot sjø. Rekkverk i glass og rustfritt stål for å ivareta utstikten på best mulig måte. Lekkert! Stuen har også utgang via stor skyvedør til eiendommens hage og uteplass på sørsiden. Her har man gode solforhold! Kjøkken med god skap og benkeplass, i tillegg gode muligheter for kjøkkenbord. Store vindusflater gir her samme storslåtte utsikten ut mot Karmsundet. Kjøkkenet har lyse overflater, parkett på gulv og gasskomfyr. Hovedsoverom med direkte inngang til boligens hovedbad. Soverom med vinduer fra gulv til tak, et fantastisk sted å våkne opp med utsikten man her har. Badet er fullfliset og har både dusjnisje og badekar. Gjestesoverom like ved. I underetasjen finner man en stor kjellerstue med utgang til hage. I tillegg til dette har man hybelkjøkken, bad og et disponibelt rom/møterom. Godt med lagring i bod. Naust med 40 meter kai utenfor. Det er i naustet montert et taljesystem, slik at man her kan heise båten inn i naustet. Naustet er meget stort, og her har man store muligheter! Loftsetasjen på naustet er innredet som en leilighet. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning, med en "glass-stue" ytterst, som gir en helt fantastisk følelse når man oppholder seg her. Det er en sjeldenhet med stuer som har den storslåtte utsikten man her opplever. Virkelig lekkert! 2 soverom og bad, alle rom av god størrelse. Hele 3 små terrasser, samt en vinterstue i forbindelse med leiligheten på naustet. Samtlige med fantastisk utsikt. Like ved naustet har man også et stort flatt område, som ligger skjermet til, uten innsyn fra stort annet enn båttrafikken som går forbi. Her har man gode solforhold, og store muligheter for å nyte tilværelsen om det så måtte være grillfesten, eller late dager med soling!

Beliggenhet

Storasundvegen 601 ligger fantastisk til, med en av de flotteste utsiktsbeliggenhetene på Torvastad, om ikke Karmøy og Haugalandet generelt! Eiendommen ligger så nær sjøen det her er mulig å komme, og sjeldent har vel bemerkningen, "her kan man jo nesten fiske fra terrassen", passet bedre! Beliggenheten bør på det sterkeste oppleves for det rette inntrykket! Følg skipstrafikken fra nær alle rom, hage eller terrasser, fra "Slettå" i nord, sørover mot Karmsund bro. Virkelig et fascinerende skue! I tillegg til eiendommens fantastiske utsiktsbeliggenhet, vil man også oppleve at man her bor med alle tenkelige fasiliteter like i nærheten. Nærhet til barnehage, skole, idrettsanlegg, butikk og flotte turområder, er bare noe av det som er verdt å nevne. Alt i alt en meget attraktiv beliggenhet på Torvastad.

Adkomst

Fra Karmsund bro: ta av til høyre på avkjørsel mot Torvastad, og igjen første til høyre i rundkjøring. Følg deretter Storasundvegen 4 km mot nord, og ta av til høyre, på innkjørsel ned mot Storasundvegen 601. Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt. Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

I en av eiendommens tre garasjer, hvorav den ene garasjen er bobilgarasje med porthøyde på ca 3,2 meter. Alle garasjeporter har montert elektrisk port åpner. Ellers parkering i asfaltert gårdsrom.

Oppvarming

Det er innlagt gass i boligen, og oppvarming har en via gass. Ildsted i stue. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. - Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Innredning i kjeller og på loft avviker fra mottatte bygningstegninger og er ikke omsøkt/godkjent i kommunen for varig opphold. - Kjøper er gjort kjent med at eiendommen selges på vegne av dødsbo og at selger er arvinger. Kjøper er dermed innforstått med at selger har begrenset kunnskap om eiendommen generelt.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Svein Arne Pedersen
  • Tittel Eiendomsmeglerfullmektig
  • E-post sveinarne@em-a.no
  • Mobil +4799435421

Del dette