SKUDENESHAVN - Stor, innholdsrik og velholdt enebolig over 3 plan m/garasje - Stor, usjenert og nydelig opparbeidet tomt

Moldgrovegen 6

Primærrom 195 m²
Bruksareal 215 m²
Tomt 1053,9 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 6
Byggeår 1975
Prisantydning kr 2 590 000

Innhold / standard

Boligen er innredet over 3 plan og inneholder: Underetasje: vindfang, gang, soverom, kjellerstue/soverom, bad, mellomgang, vaskerom, verksted og 3 boder. Hovedetasje: gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Loft: loftstue/kontor og 2 soverom. Kott samt lagringsloft over utbygg. Garasje (halvpart) Utvendig redskapsbod Drivhus Boligen er godt vedlikeholdt og holder god standard. I følge selger er det gjort mange påkostninger/oppgraderinger på boligen etter byggeår, bl.a: Utvendig: - Bygget på loftsetasje samt bygd ut stue (1990) - Nye takpanner (1990) - Bygget stor terrasse (1990) - Skiftet noe kledning ved behov - 2 nye balkongdører (2012) - Ny skyvedør til terrasse (2009) - 2 nye vinduer i stue i 2003 (resterende fra byggeår og 1989/90) Innvendig: - Påkostet kjøkken i 2007 - Flott helfliset i underetasje (ca år 2000) - Pent bad i hovedetasje m/våtromsbelegg på gulv og vegger (slutten av 90-tallet) - Innredet loft i 1990 - Skiftet de fleste innerdører - Ny varmvannsbeholder (2010) - Ny parkett i stue samt ny vedovn i 2010 - Diverse andre rom er også påkostet etter byggeår

Beliggenhet

Flott beliggenhet i barnevennlig, rolig og sentralt område på etablert boligfelt. Gangavstand til alt byen kan tilby som bl.a: barnehager, barne- og ungdomsskole, flott idrettsanlegg, golfbane, flotte turområder, badeplasser og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Følg RV-47 sørover forbi Circle-K stasjonen og ta 2.veg til høyre inn på Høynesvegen. Ta deretter første veg til venstre inn på Moldgrovegen. Følg vegen og boligen kommer på venstre side.

Parkeringsforhold

I garasje og på gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring, varmekabler på bad i kjeller og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen. - Taklampe over spisebord medfølger ikke i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen. - Deler av innredning i kjeller avviker fra mottatte bygningstegninger og er ikke omsøkt/godkjent i kommunen for varig opphold.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette