ÅKREHAMN - Lettstelt og flott leilighet m/carport og sommerstue - Trappefritt - Stor terrasse

Sjenarvegen 5 B

Primærrom 64 m²
Bruksareal 67 m²
Tomt 1129 m²
Boligtype HorisontaldeltTomannsbolig
Eierform Fast
Soverom 1
Byggeår 1997
Prisantydning kr 1 450 000

Beskrivelse/detaljer

- Flott leiligheter med alt på ett plan - Carport - Sommerstue - Trappefritt - Barnevennlig og populær beliggenhet på Tjøsvoll øst - Delvis oppgradert og holder god standard - Stor terrasse - 1 soverom (mulighet for 2 soverom) - Passer både for unge, voksne og eldre - Utvendig sportsbod

Innhold / standard

Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: vindfang, gang, bod, soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue (tidligere soverom i ene delen). Carport Sommerstue Utvendig sportsbod (til høyre ved inngangsparti) med gode lagringsmuligheter Stor privat terrasse med utgang fra stue I følge selger er det gjort en del oppgraderinger på leiligheten de senere år, bl.a: - Flott Norema-kjøkken samt ny parkett, nye veggplater og malt tak (2013) - Bad: ny baderomsseksjon, nytt dusjkabinett og nytt toalett (2013) - Stue: fjernet 1 vegg (tidligere soverom), nye veggplater og malt tak (2013) - Soverom: malt vegger og tak (2013) - Vindfang: malt vegger og tak (2018) - Ny varmtvannsbeholder - Malt boligen utvendig i 2013/2014 (2 strøk) - Nye takrenner - Stor nyere terrasse - Flott sommerstue fra 2016 (uisolert) - Bygd carport i 2015 (ikke støpt gulv) Leiligheten holder god standard, se rapport fra takstmann for mer informasjon.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i barnevennlige omgivelser på Tjøsvoll øst. Kort avstand til bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, kjøpesenter, idrettsanlegg og flotte turområder.

Adkomst

Fra Åkrakrossen: følg RV-47 nordover og ta til høyre i rundkjøringen ved Amfisenteret inn på Tostemvegen. Følg vegen ca 950 meter og ta til venstre inn på Sjenarvegen og hold så til høyre. Leiligheten kommer på høyre side.

Parkeringsforhold

I carport og på gårdsplass.

Oppvarming

Mulighet for å montere vedovn, ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. - I følge selger er det er et hull i gulvbelegg under seng på soverom. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen. - Eiendommen vil bli forsøkt reseksjonert slik at 5 B får tilleggsareal til sin boligseksjon carport og hagestue.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Attestasjonsgebyr kr 172
Total kr 1 222

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette