KOPERVIK - Lekkert rekkehus over 2 plan fra 2017 m/garasje - Nydelig sjøutsikt - Lettstelt - Solrike terrasser

Melstokkevegen 28 C

Primærrom 112 m²
Bruksareal 119 m²
Tomt 919 m²
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon
Soverom 2
Byggeår 2017
Prisantydning kr 2 990 000
Felleskost kr 250

Beskrivelse/detaljer

- Lekkert rekkehus over 2 plan - Garasje m/elektrisk portåpner - Nydelig sjøutsikt - Meget lettstelt - Høy standard - Terrasse mot sjø samt takterrasse - 2 soverom (mulighet for 4) - 2 lekre bad (1 m/skjult vaskerom) - Lekkert Sigdal kjøkken m/øy og integrerte hvitevarer - 2 stuer - Mulighet for heis - Utvendig sportsbod

Innhold / standard

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder: 1.etasje. vindfang, gang, bad m/skjult vaskerom 2 soverom og stue (mulighet for å lage ekstra soverom) 2.etasje: bad m/skjult bod/teknisk rom, kjøkken og stue (mulighet for ekstra soverom) Garasje m/elektrisk portåpner og hyller (ytterst mot veg) Utvendig sportsbod m/hyller Boligen ble ferdigstilt i 2018 og holder høy standard, bl.a: - Balansert ventilasjonsanlegg - Rør i rør system (vann) - Listefrie tak - Lekkert Sigdal-kjøkken m/øy og integrerte hvitevarer (platetopp, stekovn/dampovn og oppvaskmaskin, betalte kr 16.000,- ekstra for å oppgradere disse). - Flott bad m/skjult vaskerom i 1.etasje (fliser på gulv og våtromsplater på vegger) - Flott bad m/fliser på gulv og våtromsplater på vegger i 2.etasje - Ekstra takhøyde i deler av stue i 2.etg - Lyse og tirdsriktige farger - Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft i begge etasjer. I følge selger er det gjort noen oppgraderinger på boligen etter at de overtok i 2018, bl.a: - Malt boligen 3 strøk utvendig i 2019 (1 strøk grunning og 2 strøk maling) - Montert persienner i 2.etasje (25.000,-) - Montert skyvedørsgarderobe på soverom - Satt opp vegg i vindfang i 1.etasje (var åpent) - Selger skal beise terrasser i 2019 (før overtakelse)

Beliggenhet

Flott beliggenhet i ytterste rekke mot sjø like ved Stokkastrand skole. Få minutters kjøretur til Kopervik sentrum. Sykkel- og gangsti til Kopervik sentrum.

Adkomst

Fra Kopervik sentrum: følg Austre Karmøyveg i retning Skudeneshavn. Ta til venstre like før Stokkastrand skole inn på Melstokkevegen. Følg vegen ca 170 meter og ta til høyre. Hold til venstre i neste kryss og boligen kommer så på venstre side.

Parkeringsforhold

I garasje og på felles gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler (i deler av vindfang, og begge bad) og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (platetopp, stekeovn/dampovn og oppvaskmaskin) medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Lysekrone i trapp, lampetter på vegg i stue (2stk), lampetter på hovedsoverom (2 stk), lampe over spisebord og innmat i skyvedørsgarderobe medfølger ikke i handelen. - Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette