SKUDENESHAVN - Flott og innholdsrik enebolig over 3 plan m/garasje - 1492 kvm tomt

Kryssvegen 27

Primærrom 196 m²
Bruksareal 199 m²
Tomt 1492,3 m²
Boligtype Enebolig
Eierform Fast
Soverom 6
Byggeår 1970
Prisantydning kr 2 175 000

Innhold / standard

Boligen er innredet over 3 etasjer og inneholder: Underetasje: gang, vaskerom, 2 soverom, stue og matbod. Hovedetasje: gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Loft: loftstue/gang, wc og 2 soverom. I følge selger er det gjort mange oppgraderinger på boligen de senere år (2012-2019), bl.a: Utvendig: - Drenert rundt hele boligen - Ny ytterdør samt 1 nytt vindu - Skiftet noe kledning samt malt hele boligen - Ny stor terrasse samt levegger og port (blitt mye lunere) - Nytt gjerde og plantet ny hekk Innvendig: - Nytt rør i rør system (vann) - Ny vedovn (2015) samt flott steinbelagt pipe - Ny varmepumpe (2013) - Lekkert helfliset bad (2012) - Flott kjøkken fra 2010 som i ettertid har fått nytt gulv og benkeplate (2013) og deretter malt skapdørene/skuffene - Stort og flott (helfliset) vaskerom (2013) - Flott wc med nytt gulv, nye tapeter og nytt tak - Innredet kjellerstue og 1 soverom i kjeller (tidligere grovkjeller) - Resterende oppholdsrom er også pusset opp i denne perioden (5 soverom, 2 stk gang, 2 stuer) - Bygget ut det ene soverommet

Beliggenhet

Sentral og barnevennlig beliggenhet i Norges sommerby Skudeneshavn. Gangavstand til bl.a: barnehager, barne- og ungdomsskole, stort og flott idrettsanlegg, golfbane, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

Adkomst

Kjør RV-47 sørover og ta til høyre like etter Circle-K stasjonen i Skudeneshavn inn på Vektarhagen. Ta så til venstre inn på Kryssvegen og boligen kommer som første hus på venstre side.

Parkeringsforhold

I stor garasje og på rommelig gårdsplass

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring, varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Diverse

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. - Hvitevarer medfølger ikke i handelen. - Innredning i kjeller og på loft avviker fra mottatte bygningstegninger og er ikke omsøkt/godkjent i kommunen for varig opphold.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon kr 525
Tinglysning skjøte kr 525
Total kr 1 050

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.


Oppdragsansvarlig

  • Megler Olav Lauvås
  • Tittel Eiendomsmegler
  • E-post olav@meglera.no
  • Mobil +4790272710

Del dette